提前还房贷一共300万，是违约吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于提前还房贷又掀高潮的问题，于是小编就整理了5个相关介绍提前还房贷又掀高潮的解答，让我们一起看看吧。

• 1、房贷提前还款属于违约吗？为什么？
• 1、房贷一共300万，分30年付清，如果现在有能力，你觉得要不要一次付清，还是把钱买理财呢？
• 1、提出离职后，在交接工作的一个月内却后悔了，我应该怎么办？
• 2、谈了4年恋爱，吵架分手了，自己作导致分手，后悔了怎么办？
• 3、等额本息贷款已还5年，现银行让改LPR利率，可以改吗？有什么建议？
• 4、小舅子欠网络贷十几万，老婆每天用哀怨的眼神看着我，要帮他还吗？
• 5、女朋友总是让我给她还花呗，还是还了，可是心里很不爽，该怎么办？

1、房贷提前还款属于违约吗？为什么？

你得问问银行 每个银行都不一样

我们目下的房贷分两种：公积金贷款和商业银行房贷。这两者对于提前还贷是否算违约有不同规定：

公积金贷款：公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，利率相对商业银行房贷有较大幅度优惠，算是一种国家福利。目前国家规定：公积金贷款采取自由还款模式，具体分为部分还款或全额还款两种方式，提前还贷没有违约金。

商业银行房贷：商业银行房贷是银行针对个人购房者推出的贷款，是银行贷款中最为优质的资产。我们在计算房贷利息时，会发现很多时候，按照正常按揭期限还款，归还给银行的利息甚至高过于贷款本金。尽管其房贷利率受国家宏观调控影响，但是由于规模巨大，也是银行利润的主要来源之一。而商业银行也是追逐利润的现代企业，要按市场规则办事，提前还贷会打乱其经营策略，所以，银行都将提前还房贷视为违约，至于收不收违约金、按什么规则收，一般会在按揭协议中注明。

在当下的利率环境中，由于贷款利率并不算高，通常都不建议提前还款，尤其是作为国家福利的公积金贷款，毕竟并不是人人都有住房公积金的。科学理财观认为：对于大多数人而言，适当负债有利于扩大资产总额。我们完全可以将手头资金进行适当理财，稍微用点心思，获得比房贷利率高的收益并不难。当然，这并不绝对，具体需不需要提前还贷，要根据自己年龄、收入和投资渠道及政策环境等不同情况来定。

视情况而定

那要你房贷合同中有没有相关约，如符合约定就不违约，否则即违约。

一般在签订房贷时银行会和你有条款约定提前还款的日期，银行一般在贷款一年之内不支持提前还款。在贷款一年就需要看具体银行的提前还款年限约定了！

在资金充裕的时候提前还款可以省下后期的利息支出。

现在房贷采用等款本息方式较多，虽然每月还款金额一样，但在贷款的最初几年，所还本息中利息部分占比极大，此时提前还款的金额和贷款金额出入不大。

1、房贷一共300万，分30年付清，如果现在有能力，你觉得要不要一次付清，还是把钱买理财呢？

很多人有一个很严重的误区，就是刻意去比较理财收益和房贷利率，来决定是否提前还贷，这些本质上是没有意义的。

所谓的理财和贷款的利差就是一些小芝麻，而很多人却容易丢了手中的西瓜。

这个问题如果反过来想想，除了房贷以外，什么情况下，你能以5%的利率，借到一笔钱，而且可以让你分30年还清的？

在认房认贷的时代，终身只有两次问银行借房贷的机会，一次还比一次首付金额高，贷款利率高的情况下，我一定不会一次性还清房贷，尤其是首套房贷。

分析理财收益率、贷款利率的未来趋势，真的毫无意义，银行本身不会干亏钱的买卖，想要套利赚银行的钱，难上加难。

至于通货膨胀本身，也并不在考虑范围内，因为这些都是不确定因素。

用不确定因素来判断当下的情况，容易造成错误的选择，是非常不明智的。

1、提出离职后，在交接工作的一个月内却后悔了，我应该怎么办？

提出离职之后就最好要坚定的走下去，哪怕是你已经后悔了也不要回去，因为你回去了之后你面临的处境会非常的尴尬，首先你回去了之后接管你的人可能会比较的不开心，其次就是当你回去之后如果你的这个工作做得不好你到时候再走的话就比较的难看，同时因为你已经提出了离职，所以你在公司领导眼中的忠诚度已经是下降了的，所有在后面提拔人到关键岗位的时候有可能会慎重的考虑你。

正所谓好马不吃回头草。外面也是会有更多更好的机会的，既然已经决定了离开就不要再去想后悔的事情了。只要你已经提出了离职，领导都会慢慢的培养别人去随时做好替代你的准备，在这种情况下你又何必留恋呢？

自己提的离职，跪着也要走完

我觉得还是先和你对接的人沟通一下，因为受你影响最大就是他，本来有其他工作，现在转过来对接你的工作，肯定有了自己的打算，你俩提前做个沟通比较合适，如果是新人呢，也要先和他沟通，起码这是对人的尊重。这边如果获得理解，那再进行下一项，那就是和领导去说，把你的整个过程的心理活动，历程都说清楚，也让领导全面了解你的境遇，从而得出自己的结论，是继续给你机会还是去其他岗位。最后就是自己也得考虑清楚，既然提出离职并且开始了对接，说明自己已经充分考虑过这件事，同时也有了下一步的打算。但是现在又要整个推翻，你就得自己充分考虑清楚，整件事的来龙去脉，以及后边对于方方面面的说法和解释，都考虑清楚了，那就可以做出对自己最有利的决定。我这个人比较“拧”，自己做出决定，就不会改变，也曾经自己主动离职过几次，在交接那段时间也会考虑很多事情，后悔也想过，但是每一次都会按时离开，自己决定了就不想改变，即使错了，也从其他地方开始，难与易都是相对的，自己的想法而已。

2、谈了4年恋爱，吵架分手了，自己作导致分手，后悔了怎么办？

首先谢谢邀请回答。

虽然不知道你们吵架背后的原因是什么，是不是原则上的问题，但四年的感情能因为吵个架就分手，一定有不只吵架这么简单的原因。

吵架说分手是你提的分手还是对方提的？如果是你先提分手的，而你又开始后悔，那么，我有两个建议：

1 先给双方几天冷静思考时间，想想吵架到底是为什么？你若主动挽回，心里能否过了这个坎。

2 此时双方怀有虚望，明明知道此事是对方的错，却还试图从往日的回放中找出一帖“TA还爱我”的证据，来支撑不死的幻想，往往会有错觉。所以，要慎重考虑到底问题的根源出在哪里。

3 把问题说给父母或要好朋友听听，他们在局外看的清楚些，旁观点清嘛

4 考虑好了之后，如果你认为是自己的错，那么赶紧和对方道歉承认错误，主动挽回，不要考虑面子问题，毕竟面子与四年感情比起来不算什么

3、等额本息贷款已还5年，现银行让改LPR利率，可以改吗？有什么建议？

#博文微金融#等额本息已经还了5年，现在面临着是改LPR利率还是不改的问题。楼主你这还有几个要素没说，一是你的房贷利率是多少，二是还款时间还剩下多少年。现在知道的信息有限，所以我也只能说个大概。

一是如果您的房贷利率在5%以上，我认为可以改成LPR利率。看下今年四月份的LPR利率，5年期以上的是4.65%，比三月份下降了10个点。而且根据国家近期出台的各种利好于实体经济的政策，未来LPR利率是下降的趋势，如果LPR下降，则您的房贷利率也跟着降。

二如果您的房贷利率很低，是4点几的话，改不改成LPR都可以。现在的房贷利率越低，改不改没有太大的关系，不必很纠结。

自从去年8月份开始，LPR开始报价，目前已经出了9期报价了，利率一直往下走，走走停停，但是没有超过最开始的4.85%过。

如果还是犹豫不决，可以再等几个月，继续观察，等到8月末之前再做决断就可以。

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因为LPR是变动值，所以改合适，还是不改合适完全取决于对LPR未来的走势预判。

第一，减持固定利率不变

无论现在你的房贷利率是多少，无论之前你的房贷利率是在基准利率4.9%的基础上上浮多少或者下调多少，减持固定利率不变是你的选择之一。假设选择固定利率，则未来LPR无论如何变动，你的房贷利率是不受影响的。

第二，改为LPR浮动利率

这种情况下你的房贷利率就是LPR＋（-）基点（其中LPR是根据央行的公布值浮动的，基点是固定的）。

比如，假设按照年初LPR为4.8%为基准，你现在的房贷利率是5.39%（上浮10%），那么转换LPR后房贷利率是LPR＋0.59%；假设你现在的房贷利率是4.41%（下浮10%），那么转换LPR后房贷利率是LPR-0.39%。

4、小舅子欠网络贷十几万，老婆每天用哀怨的眼神看着我，要帮他还吗？

千万不要帮！

千万不要帮！

千万不要帮！

重要的事情说三遍。

首先，你老婆是非不分啊，她弟弟网贷十几万，应该用哀怨的眼神看他弟弟啊，为什么看你，实际上不仅你不能帮，你岳父岳母也不能帮，但是你管不了你岳父岳母，你就只能管住自己了。

千万不能动摇，给你小舅子擦屁股，他不会记得你的好，网贷狗为什么网贷，还不是欲望过剩，要么赌博要么搞什么不正经的东西，心术都不正，不要想着帮他这一次就改了。

我在网上看的一个新闻，真实发生的，一个男的网贷欠了几百万，岳父帮他还了，还让他在自己公司上班，这够意思了吧，但是那个男的卷走了岳父公司几百万，让岳父公司一下子没有了现金流，公司差点倒闭，真是没有良心，自己是个混蛋，还把人家搞得鸡犬不宁，差点破产。

5、女朋友总是让我给她还花呗，还是还了，可是心里很不爽，该怎么办？

甩了吧，她找男友的目的是找提款机，而不是想着以后和你过日子，管以后能不能在一起，先花了你的钱再说。

到此，以上就是小编对于提前还房贷又掀高潮的问题就介绍到这了，希望介绍关于提前还房贷又掀高潮的5点解答对大家有用。