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男子13楼抛下酒瓶被物业处罚停电一个月,律师称物业无权限电建议起诉,你怎么看?
物业做法值得大赞!!!对危害公共安全尚未构成犯罪的行为,就该动员社会力量进行监督惩罚!对那些有违社会公德、有辱公序良俗、大错不犯、小错不断,打法律擦边球已成噬好的人而言,就应该如此对待。
首先,从十三楼抛酒瓶是一种极其危险的行为,足以致人非命。万一造成地面人员伤亡或财产损失,他应该就是故意犯罪。
对故意犯罪者以处罚了事,显然是不负责任的。因之我觉得律师的意见是对的。如此恶劣的行为不负法律责任,怎么也说不过去!
9月29日晚,该小区有业主向物管反映,有人从高空扔下酒瓶,差点砸到路过的人,“我们的工作人员马上调取监控查看,发现扔酒瓶的是某栋楼13层的一户人家,工作人员核实后,当晚就给该业主家断电了。”物管工作人员还表示,如果这名业主对于停电30天的处罚有异议,可以起诉。
一、物业处罚依据是根据业主公约,并不违法。
该小区每家新入住时,物管都会向业主出示业主规约,并让其签字确认,包括此次扔酒瓶的业主。业主规约必须是90%以上的业主同意才生效的,每家每户都知道业主规约的内容,而且本次对高空抛物业主进行断电处罚也就是依据业主规约。
而根据《物业管理条例》第十七条规定,管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约对全体业主具有约束力。
本案当中业主规约系经每一户入住业主签字确认之后所共同产生的临时约定,在没有经过法定程序的情况下,所有业主均应当遵守该份约定。所以本案当中我想为何物业敢于如此硬气对高空抛物业主进行惩处,我想最主要原因还是因为业主公约对于高空抛物行为做出了明确约定。
二、高空抛物酿惨剧并不鲜见,应当尊重每一位业主的意思自治。
有人认为该案当中物业公司对抛物业主进行断电的行为违反了相关法律规定,但是需要注意的是物业与业主之间形成的合同系物业服务合同关系,同时根据《物业管理条例》的规定,在没有违反法律规定的情况下,法律应当尊重各方当事人之间的意思表示,而本案当中业主公约系经过绝大多数业主签字认可的情况下,各方即应当遵守该公约。
另外因为高空抛物酿成的惨剧并不少,而本案当中抛物业主的行为并没有发生任何人员伤亡,即便报警处理,最终也可能只是不了了之,所以通过业主公约加强各个业主之间的共识,营造和谐的小区环境,我认为无可厚非。
虽然此次我无比赞成物业对该男子断电一个月的处罚,但是严格依照法律规定,律师说的没错,物业确实没有权利直接断电。即使是通过小区公约规定的断电措施,也是违反有关规定的。
该男子从高空抛下啤酒瓶的行为确实天怒人怨,确实应该给他一些教训。对于这种酒后无德的人,严重危及小区业主的生命安全,仅仅对他断电已经算是客气的了,从道德角度来衡量物业,断该男子的电绝对是大快人心。
该小区的业主公约中明确规定,对该男子行为给予断电一个月的处罚,小区公约是小区业主具有自治性质的约定,本来每个人都应该严格遵守,只是依据法律来说,小区业主公约作为自治性的条款,不能够违反法律行政法规的强制性规定。
当然了,起诉也是该男子的权利,该男子是有权利直接起诉物业断电行为的,只是考虑到诉讼程序的繁琐性,等该男子去起诉立了案之后,想必这一个月的断电期也已经结束了,只要该男子还有脸继续住在小区里,想必他也不会轻易去起诉吧。
男子高空抛物都知道不对,他本人正常情况下也该知道不能这样做,可是他做了,怎么办呢?靠法律吗?没有触及,虽然停电也不对,但你有时候还真的需要用土办法来对待。教育教育就行。不然,发生事故,后果严重了,怎么办?
情侣吵架从高空抛下菜刀砸中百万路虎车,为何高空抛物屡禁不止?
1宣传教育及监督的力度还不够,这方面要从小孩抓起,从小去培养,不可以高空抛物
2罚款的力度还不够,砸到车还是幸运的,如果砸到人,后果可想而知
3透过想象看本质,为什么会扔刀呢?因为家庭不和谐,经常吵架和打架,所以两人的相处也是非常的重要,只有和谐的家庭才会培养有爱,有素质的小孩,当然当事人也不会那么的暴躁了
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