在当前经济形势下，中国面临着一系列的风险，其中包括房地产和地方债务风险，为了稳定经济发展，保障人民群众的利益，官方采取了一系列措施来化解这些风险。

针对房地产风险，官方出台了一系列调控政策，这些政策包括限制房地产开发商的融资渠道，收紧房贷政策，加大对房地产市场的监管力度等，通过这些政策，官方试图遏制房地产市场的过热，防止房价泡沫的形成，从而降低房地产风险。

官方对地方债务风险采取了一系列措施来化解，官方加强了对地方政府债务的监管，要求地方政府加强财政管理，控制债务规模，官方通过发行国债、地方债等方式，来降低地方政府的债务风险，官方还推动地方政府进行债务置换，将高风险债务转为低风险债务，减轻地方政府的偿债压力。

除了以上两方面的措施，官方还加强了金融监管，提高了金融风险防控能力，官方加大了对金融机构的监管力度，严格控制金融机构的杠杆率，防止金融风险的扩大，官方还加强了对金融市场的监测和预警，及时发现和化解金融风险。

官方还积极推动结构性改革，以提高经济发展的质量和效益，官方加大了对高风险行业的监管力度，推动去产能，减少过剩产能的问题，官方还鼓励发展新兴产业，提高技术创新能力，以推动经济结构的升级和转型。

官方采取了一系列措施来化解房地产、地方债务等风险，这些措施包括调控房地产市场、加强对地方政府债务的监管、加强金融监管、推动结构性改革等，通过这些措施，官方力图稳定经济发展，保障人民群众的利益。