大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业自治分红200万的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业自治分红200万的解答，让我们一起看看吧。
业主和租户享受物业分红一样吗？
业主和租户享受物业分红不一样。租户没有资格享受物业分红。
物业分红是针对小区内的每一套房子。也就是说是针对小区的业主。只有房产大照上的业主才有资格参与享受物业的分红。
房主出租的只是自己房子的使用权，房子的所有权依然是房主的。租户只是租住而已，房子有问题是房主与物业沟通，小区内所有事情物业也只对房主说话。
所以租户除了住在房主的房子里以外，其余事情均与其无关
2000人分红5亿是怎么回事？
简介：
2017年广东最新土豪村已诞生:珠海斗门井岸坭湾村!据悉,该村村民分红的钱,主要是卖地所得。此次参与分红的村民约2000人,分红总额达5亿元,每人可分得25万元左右。第一期每人10万元分红于23日开始发放,第二期每人15万元将于春节后发放。
详细介绍：
随着城市化的推进和大规模的征地拆迁,拥有丰富土地资源的农村日益成为城里人羡慕的对象。新快报记者了解到,该村此次分红的5亿元,绝大部分是卖地所得。而像斗门坭湾村一样卖地致富的农村,珠海还有不少。
据了解,由于征地拆迁,横琴新村、三灶鱼弄村等地的很多村民每户获得补偿超过500万元,“一夜暴富”的新闻在这里并不奇怪。有村民坦言,分红多少主要看征地,征得越多发得也越多。如果没有征地,仅靠集体的厂房、出租屋等物业收入,分红就要差老大一截。
为什么不能取消物业由业主自己管？
应该可以的。取消服务意识差的物业，采取业主自治的形式，已经开始了。
某地一个小区，在前年就开展了业主自治，他们与原先的物业公司中断了合同，外面聘请了保安，自己业主成立了业主委员会，包含律师，财务人员。
通过一年多的运作，他们成功的上位，并且利用小区内的广告收入，给到了每个业主的分红。这个小区的业主非但不用掏物业费，而且每年都有不等的分红回馈，所以说取消物业并不是不可能的事情，只要设计合理，
小区业主完全能够自治。
不能，根据我国的民法典规定，业主可以通过成立业主委员会来管理小区，但是由于物业管理的好坏直接关系到房价的高低，所以需要专业的物业公司来管理，而小区业主可以通过成立业主委员会来监督物业公司对小区的管理，当发现物业公司服务不到位也可以通过业委会来向物业公司提出整改。
物业管理的好坏会影响到房子的价值，物业管理是需要专业的公司为业主提供优质的服务，业主如果自己管的话会存在不专业，服务不到位的各种情况，因此不要轻易取消物业公司，否则会直接影响到业主的日常生活。
到此，以上就是小编对于物业自治分红200万的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业自治分红200万的3点解答对大家有用。
