一、房东提供的房屋设施完好无损，小区内有物管提供服务，房东已经尽到了安全保障义务，那么这种情况下房子内的东西丢失，则跟房东没有关系，房东也无需承担责任。在租房期间。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋财物丢失的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋财物丢失的解答，让我们一起看看吧。
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一、在外租房子,丢了东西房东有责任么?
在外租房子，丢了东西房东是否有责任，我认为主要还是要结合具体情况来认定，具体分为以下两种情形：
一、房东提供的房屋设施完好无损，小区内有物管提供服务，房东已经尽到了安全保障义务，那么这种情况下房子内的东西丢失，则跟房东没有关系，房东也无需承担责任。
在租房期间，房东负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。也就是说房东交付的出租房各项设施安全可正常使用的情况下，由于租客自己个人原因，比如忘记锁门、关窗等原因造成的物品失窃桥信咐，房东是没有责任的。
而且作为租客，本身自己要有贵重物品保管好的意识。像我自己以前租房子的时候，我就会将一些贵重物品随身携带，现金之类的东西尽量不要放家里，直接存到银行卡里。而且可以在自己的房间里，装个摄像头，现在在网上买个水滴摄像头，价格也不高，可以随时监控家里的状况。
因此，在这种情况下，主要还是依靠自己提高防护防盗意识和防范。
二、第二种情形是房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。
租客如果能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患有关联，比如门窗损坏、可以用其他钥匙打开等，或者房东在安全方面有过错，比如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等，使得小偷轻易进入，则房东需要承担赔偿责任。
这种情形因为涉及到房东责任认定，可以在租房合同中约定，个人物品丢失的责任归属问题，也可以在设施维修沟通时保留相应的证据，比如图片、文字、语音等。这样一旦发生了个人物品失窃的时候，才可以根据损失金额要求房东承担相应的赔偿责任。
当我们发现自己的东西被盗时，一定要及时报案和通知房东，保护好现场，这样有利于派出所破案。
同时租房前要先了解清楚居住的环境是否安全，发租人是否持有房子的产权和居住证、是否有出租权，同时要检查好房屋内相应的设施是否完好，能够正常使用。
我们可以根据以上情形，初步判断是否跟房东有关系，如果确实有房东的责任，我们需要做到以下几点维护自己的合法权益：
1、丢的东西属于比较贵重的东西需要第一时间进行报警，由110来现场进行登记处理并判定房东是否坦凳存在相应敏纯的责任。
2、根据警察的责任判断进行损失的责任分摊，可以和房东协商在房租里面抵消或者其他形式。
3、与房东沟通针对房东存在过错的部分进行改正和监督。
在外租房子一定要加强自我安全防护，同时有什么问题及时积极得与房东作沟通处理。
2、
二、在出租房屋内丢失东西,房东有没有责任?
房东对租客有什么责任
房东对租客有什么责任房东对租客有什么责任？在以下情形出现时出租方需承担相应的法律责任：
1、未尽到安全保障义务绝御，对外出租的房屋存在安全隐患。
提供不合格的煤气炉、热水器；私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室；房屋内无通风、消防设备。
房屋内线路老化未及时更换、维修等。
2、未尽到告知灶宏乎、提醒义务。
出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。
3、未尽监督、管理义务。
出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备应及时进行维修、更换；发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。
如果房屋出租方已经履行了上面的告知提醒、安全保障、监督管理等义务后，在房屋内发生如下情形的意外时则应由承租方自行承担责任：
1、承租人因自身过错导致意外发生。如：用电用火不当引起火灾等意外发生。
2、承租人因自身身体原因导致意外发生。如：突发疾病导致死亡。
3、承租人故意导致意外发生。如：自杀。
长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办
长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办1、长租公寓跑路,房东让搬走租客该怎么办,首我们看进行先协商，协商不成就要依靠法律的手段维权。已知如果签的是合同，那么房东是有权让房客离开。
2、但其实大部分长租公寓租房都是委托合同，也就是说，这份合同双方，涉及到房客那边租金已经交了是没问题的，房东劝退房客是没有理由的。也就是说如果是委托合同，应该由房东去起诉长租公寓公司方。
友情提醒：
房东、租客在委托经营或租房过程中，应多方了解周边住房的市场租金价格，警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险。“房东将住房委托给公司时，对委托价格明显高于市场租金水平的，要提高警惕；租客住房时，对租金明显低于市场租金水平的，要慎重。”
租房落户对房东影响
租房落户对房东影响很多房东对于租户租房落户比较排斥，因为受到一些传言的影响，例如说租房落户占学区房名额、不好转租等。其实租房落户并不会给房东带来影响，因为租客租房落户户口落的是公共，并不是落在房东的房子名下。
租房落户办理条件（以天津市为例）：
1、学历：对于隐悉符合天津市引进人才年龄和学历条件（全日制本科学历35周岁以下，研究生学历45周岁以下）；
2、社保：在津就业并连续缴纳社会保险一年以上；
3、居住证：在津连续居住半年以上并合法取得居住证；
4、住房：本人或直系亲属无名下合法产权住房的。
只要符合以上条件，就可以在其长期房屋所在地社区落集体户口。
注意：不同地区对于租房落户的条件规定不同，详细可以咨询当地有关部门。
到此，以上就是小编对于房屋财物丢失的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋财物丢失的2点解答对大家有用。
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房屋财物丢失：房屋抵押合同丢失
