是确认房地产权利的一种制度，即权利人向主管部门申报、登记房地产的确权。确权，就是房地产登记部门对房地产权利的确认，即是依照法律、法规、政策的规定。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于确权的问题，于是小编就整理了4个相关介绍确权的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、确权是什么意思 确权是什么
是确认房地产权利的一种制度，即权利人向主管部门申报、登记房地产的确权。
确权，就是房地产登记部门对房地产权利的确认，即是依照法律、法规、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、产权核准、登记注册橡掘、发放权利证书等登记程序，确认某一房地产权利归属的过程。
确权登记，是确认房地产权利的一种制度，即权利人向主管部门申报、登梁核核记房地产的确氏辩权。
1、确权是依照法律模物、政策的规定，经过房地产申报、权属调查锋乎、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证银码悉书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
2、需要确权是意思：需要确定某项事物的的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
二、确权是什么意思
确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。以下情形下农村宅基地不予确权农村宅基地不予确权的情形：
1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》；
2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处友磨以上的；
3、非本集好碰斗体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；
4、土地权属有争议尚未处理结束的；
5、农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的；
6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的；
7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的；
8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；
9、经批准后连续两年未使用的；
10、集体供养的五保户腾出的住宅；
11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的；
12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
法律依据；《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定吵段给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
三、确权是什么意思
确权是什么意思:
1,确权是确认某一房地产的所有权、使碧毁用权的隶属关系和他项权利的行为。一般需要经过申报、权属调查、审悔困备核与公告、审批、登记注册、颁发证书等登记规定程序。
确权的法律依据及基金确权：
1，《不动产登记暂行条例》第四条。国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
2，根据2021年1月1日生效的。《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
3，基金确权业务是指在封闭式基金到期终止上市后，中国证券登记结算有限责任公司将其记录的所有封闭式基金份额持有人的相关数据，转至基金管理公司所指定的注册登记机构。
4，原封闭式基金持有人需要携带注册登记机构所规定的证明文件，通过各开放式基金代销机构将其持有的封尺晌闭式基金份额、客户信息等数据发送至注册登记机构。
4，注册登记机构核对无误后，将相应的基金份额登记到注册登记系统，以便于持有人办理转为开放式基金后的赎回等业务。
四、什么是确权
确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认。即是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记巧渣注册、发放权利证书等登记规定程序，确认某一房地产权利归属的过程。房屋确权与房产证关系
房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。
现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。
原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况这两者就是包含于被包含的关系，本质区别不大，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没镇滚有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。
农村房屋确权的好处
农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权；农村房屋确权一般是村集体统一申请确权，政府和法院都不会受理单个村民房屋确权，法律没有规定单个村民确权条例，因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了，并且都登记造册，所以原则上不再受理细部划分的确权申请；农村房屋使用权，如果受理了是因为办事员不懂政策法规，所以也不会有结果，遥遥无期。但是政府和法院都可以判断侵权行为是否成立，并做出公正裁决。一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后，即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第御宽余四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
到此，以上就是小编对于确权的问题就介绍到这了，希望介绍关于确权的4点解答对大家有用。
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