1、住宅房产权并非都是70年 很多人都以为所有的住宅房产权都是70年，实际上这个70年是从开发商拿地开始计算的，到你手中的房子产权可能只有65年，甚至更短。2、高层最佳楼层是1/3-2/3之间 买房时最难的就是选楼层。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于内幕揭秘的问题，于是小编就整理了3个相关介绍内幕揭秘的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、10年售楼小姐离职后揭秘:这6大买房内幕,看完后悔我家知道晚了
很多买房的人其实都不知道，买房还有内幕，今天一位有10年经验的售楼小姐，给大家揭秘关于买房的7大内幕，不管买不买房，早看早知道，别到时候被坑了！
1、住宅房产权并非都是70年
很多人都以为所有的住宅房产权都是70年，实际上这个70年是从开发商拿地开始计算的，到你手中的房子产权可能只有65年，甚至更短。
2、高层最佳楼层是1/3-2/3之间
买房时最难的就是选楼层，而楼盘的极端楼层往往最难卖，比如底层、顶层等，买高层的最佳楼层是大楼的1/3到2/3之间。
3、尾盘也有好房子
不少购房者都认为尾盘的房子很不好，其实恰恰相反，好多开发商就是抓着购房者的这种心理，在开盘时先出售不好或一般的房子，把好房子都留在最后卖。
4、样板间多建在3楼
一般来说，样板间都会建在3楼，一是因为销售进度，二是便于购房者看房，所以这些都是开发商的套厅胡路。
5、买学区房要特别谨慎
学区房价格往往较高，不过要注意开发商口中的"学区房"并非真正的学区房，购房者要到当地教育局与学校核实后才扮掘拦能购买，不要轻信开发商。
6、房产销售电话多少可判断楼市冷暖
从房产销售散态电话的多少就可判断楼市冷暖，比如有段时间你接到了许多房产销售电话，这就说明楼市低迷，销售人员不得不找人来买房。
看完，大家买房时一定要多加注意，多与专业人员沟通交流，以免多花冤枉钱。
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二、一个做了十年的老中介,揭秘二手房交易内幕
中介为达成交易，往往给买家介绍房屋信息时，用装修刻意隐瞒房子缺陷问题，故意吹嘘房源，随意给顾客保证房屋物有所值的谎话，引导买家盲目购买。今天，我们看看一个做了十年的老中介，用良心给大家讲几点内幕，并提醒各位业主这样装修过的房昌巧宴子不能买！
一、交易黑幕
1.重新装修隐瞒房屋缺陷
很多业主或是中介为了能够卖一个好的价钱，会对已经破旧的二手房重新装修，比如刷墙、铺地砖等等，以此来掩盖房子质量、房龄、户型等弊端。但可想而知，表面的粉饰并不会解决根本问题，比如房屋存在漏水情况，虽然将墙壁进行重新粉刷，宽迹但依然不会解决漏水问题。另外，受利益驱动，所用的装修材料质量也不会很好，可能住不了几天便会原形毕露。
2.后续交易无法保障
中介是一个低门槛的职位，人员流动性很大。二手房交易流程繁琐，新入职人员不能准确掌握税费、银行汇率、审贷要求、公积金贷款等复杂问题，9成中介往往只能充当带路的角色。
3.转嫁佣金给买家
目前市场上中介收费标准是收取买方和卖方各成交金额1%的佣金，名义上买卖双方各一点，其实中介挂的房价全部包含佣金。例如：业主卖100万元，那么中介挂在网上的价格就不会低于102万元，而多出来的2万元实际是由买家是支付的2%的佣金，由买家承担全部中介费用。
二、装修成这样的房子不能买
1.破坏承重墙
后果：降低整栋楼房的安全和防震系数。
原有房主在装修时在墙上穿洞、拆除墙体，扩大门窗尺寸或者另建门窗，都有可能会破坏承重墙，造成楼房局部裂缝，影响房间的抗震能力，缩短楼房使用寿命。
2.阳台负载过大
后果：阳台倾斜。
阳台没有梁柱支撑，承受的负荷较低，所以应选重量轻的材料进行装修。另外，连接阳台和室内的两堵墙是承重墙，如果被打掉，会大大降低阳台负载强度。
3.吊顶太大
后果：视觉空间严重变小。
也许有些住户为了追求豪华气派，在原有的吊顶上再镶两三层立体吊顶，这样不仅减小了房屋的空间面积，而且还不利于防火。同时更会使整个房间产生压抑感。
4.地耐银板铺装大理石
后果：地板塌陷。
地面装饰材料重量不得超过40公斤/平米。大理石比同面积的地板砖或木地板重量要高出几十倍，如果地面上全都铺装大理石就有可能使地板不堪重负。
中介把控大量房源、暗箱操作、操纵房价的事情数不胜数。所以，小编在这里提醒大家， 无论个人是租房还是买房，各位业主都应细心谨慎，以防上当。
三、揭秘69800传销真实内幕,被人骗骗
揭秘69800传销真实内幕如下：
年初的时候一朝不慎被带到广西南宁接触了一下目前号称传销最厉害的1040工程，行程一共花了7天，现在这个传销项目升级改版了，变成了只要投入69800元人民币，就可以收到680万人民币收益的版本。
而且该传销所设计的洗脑圈套对于财经知识匮乏的人来说几乎无懈可击，这功力可见一斑，所以目前成为了中国大陆最厉害的传销方式，很多人被骗却毫不自好哪知。以此方式变型的相关传销也有很多，比如可收益800万，或者是可收益1.5亿人民币这种的，相关的项目关键字有中国商务商会、纯资本运作之类的，看到的话均可以归为此类传销。
受害人群体巨大，而且不乏很多高学历、高层次的人群，甚至已经侵蚀到了台湾、香港等以前较为发达的地区，反洗脑也相当有困难。为了做一件善事吧，所以撰文一篇，给各位希望给试图说服传销人员的家属以及朋友们一个借鉴。
从事理财投资活动，对数字敏感，数学计算能力极好，不仅与公安、检察院、法院系统有很多接触，还与财政局等国家财政部门有关系，了解国家政策，所以才可以在这个传销组织的疯狂洗脑中用正确的财经理论知识和国家真正的相关政策背景得以反击，从而可以全身而退，并且可以从中分辨出来这个经过包装的所谓“国家项目”仍然是传销。
不过，如果被一些传销人员看到的话，一定会说我是国家派来做宏观调控的，也就是传销组织说的“负向调控”所故意写的，对于这种智商的人群，活该你们被骗！！！不管你以前是干什么的，博士还是硕士，而且大部分是理工科甚至是学医的，自认为是聪明人，你们真的是会被经济系的笑死。
分辨此类传销的要点。
首先，重中之重就是！任何需要发展下线来交钱的活动，不管有没有限制你的人身自由、拿你的身份证、护照、台胞证等，均是传销。记住，只要需要发展下线进来交钱，那就是传销，因为如握袜伏果没有下线，你就没有钱分。其实原理很简单的，这是一个经济学上的庞氏骗局的应用。
你的收入是来自于你的下线，而且大部分人的下线都是你自己的亲人，甚至是父母兄弟，所以你自己后来拿到的一点点返还的资金，其实是你自己家里的钱，也就是你拿你自己家里的钱去给外人，然后外人分一点点再给你，想想看吧，这种无聊的游戏，你想参加？
这样花掉的钱去国外旅游你都能环游世界了，或者是用于创业开店等都是绰绰有余的段携（比如你发展了10个人，那就需要70万人民币，70万元人民币在南宁那种小地方可以做多少事情？当然10个人距离你们什么上平台当老总还远的狠呢）。
如果被一个亲友带去的，找的理由是去看一些投资项目，若你有一个亲友带你去大陆，当然刚开始的目的地一般不是广西南宁、防城港或者是北海，而是广东广州、湛江、深圳，或者是香港，香港一般会绑定深圳，但是该亲友始终不告诉你行程安排或者住宿的酒店名称等，那一定是该传销。
因为这个传销组织的一条规定就是带去之前不能说，一定要先带去这些卖假货的地方感受一下卖假货的氛围，以对后面说这个传销是国家允许的做铺垫，因为卖假货国家不管（传销组织自己说的）所以传销也是。
所以记住，如果为了迎合该亲友而不得不去，那你就要小心了，自己心理先有个准备，可能要进新型传销组织体验生活和检验你自己的智商和定力啦！！！
如果你在这个全中国目前洗脑功力最厉害的组织里浸淫7天还没申购（传销黑话：也就是要交钱加入），那你未来做别的正经行业一定必成大器，挣得钱绝对会比680万多，甚至会比什么1.5亿多多了。因为事实证明，你的判断力和智商均已经超越了70%—80%的华人人群。
以下开始对传销组织的洗脑方式进行一一抨击。
一、国家不管，这么多人在做，所以是默许的。
国家绝对在管。这个传销组织的洗脑方法是：首先，带你去南宁各地看，带你去各个小区串门，让你认识很多人（其实这些人都是根据你的上线报告的你的喜好、学历、身份等严格筛选出来的），利用从众心理让你觉得这个是真的。而且跟你说，你看这么多人都在做行业（传销黑话：也就是发展下线69800来分钱这个项目），警察不是没管吗？所以是国家默许的。
国家默许支持的真相是：国家不是不管，也都是一直都在管。真正的原因其实是因为片区警力有限和证据难以获得。完全不是国家默许。这些都是违法行为，国家一直都在监管，但是人数（傻子）实在众多，国家警力也实在有限。
想想看，一个片区的派出所里面大概十几二十个可以出警的，杀人命案等的大案要案都要忙着侦破，难道还得每天全部出警去抓几个在那边吹牛说大话的？只要统治可以安定、只要不要弄出人命、搞出来什么以前那种在外媒面前自焚的事情。
但不代表不管，只要在网上一查，打击传销、打击假货这种打击行动举目皆是。如果这个69800有一群人去上吊，然后报给媒体，看警察不把你们南宁这边的全部抓完（只要你在场的话）。
二、警察不来抓，所以也是国家默许。
真相：不是不来抓，一个是上述说的警力有限，一个是证据获得比较困难。
中国法律规定，派出所出警抓人要有一定的证据指证！但是69800传销组织研究出了一套可以防止警察来抓的手段以干扰警方的证据取得：这些一系列骚操作的手段不得不说还真挺聪明的！
首先，这种厉害的传销只吸收广西南宁以外的外地人（还说是因为政府不让本地人做哈哈哈哈哈笑死人了）和港澳台这些非南宁在籍人士，再加上每次来的时候你人只呆7天，你这样来来去去的抓你比较困难，尤其是抓港澳台的人，必须要通缉令，而且传销组织规定你一次只带一个人来，所以每次聚集的人数达不到抓人的立案标准（没立案不代表不违法，懂吗？）。
而且，传销组织规定，一层知道一层的事情，这也就是说如果你作为传销案件的证人被抓了要求你作证，你连指证上级主谋都做不到。还有一个就是，往往来给你讲课的都不是你上线的这个团队的，而是别的团队的，传销组织说是互相帮助，其实真实内在原因在于，这样的话就算把这个讲课的人给逮住了，现场不会逮住他发展的其他下线，所以定罪困难。
尤其是因为，给69800的时候大都是采用现金，根本没有银行的流水，有的稍微清醒一点的人在交钱的时候非要要收据的，还让你写一个本人自愿自觉加入的收据，你这不是傻是啥？
所以证据不足加上人员流动太大，所以警方抓人比较困难。
三、咱们这个行业国家反洗钱都默许了，而且咱们还交税。
传销组织还利用国家反洗钱来说事儿，说如果看到每天很多个69800汇入某一个账户里，一般是工商银行的卡，难道国家反洗钱的不怀疑、不来抓吗？所以这是国家默许的。
真相是：根本没有这个卡，你的钱都以现金的方式被外人瓜分干净了。就算有的组织给了你一个卡，首先分辨这是假的，其次，国家洗钱数额几十万数百万的都有，这种的都还没抓完，你们这种几万块钱的，呵呵。
而且还说收入都会上税。但是记住，中国法律规定：只要上税，一定会有税单。这些传销老总们会跟你说，是因为你们这些低级的喽喽们级别太low，看不到税单。
真相就是：根本没有税单，这就是个分你钱的组织。
四、如果你在网上看到一些负面新闻，都是国家自己用来宏观调控，作为不让太多人来的手段。
真相是：国家宏观调控的手段里绝对没有给自己炮制负面新闻这种啪啪打脸的手段。传销组织高明的说法是，因为这个事儿太赚钱啦！来的人太多的话，钱太多啦，国家会嫌钱太多，所以会自己说自己是个大骗子来防止大家来。
国家宏观调控手段：在政府的国家宏观调控手段里，分为经济（就是平常咱们经常看到的银行降准降息等）、法律（抓假冒伪劣等等）、行政（关黑煤窑、黑砖窑这些）三种手段，绝对没有给自己泼脏水。
尤其是在CCTV中央电视台等官方频道（参照一下中国收视率最高的中央电视台一套节目——《今日说法》，这个法制节目都做过很多个关于这个传销组织的报道），甚至是国外的YouTube等CCTV国际频道中来报道给自己抹黑的行为。
你想想看，如果你自己在盖自己的一栋楼，你需要很多人来加入一起来壮大你自己的事业，然后你就先让别人纷纷来加入，并且每天还催促别人来，但是呢？你同时又在外面放话，说你自己是个骗子让别人别来，你不觉得这种行为非常矛盾和神经病吗？
甚至可以说是不要脸的行径，这种主动在国内和国外都抹黑自己的行径对于咱们这个这么注重国家形象和脸面的政府来说，会这么做吗？这个明显的漏洞都看不见我真是觉得你们瞎了。
五、南宁现在的建设这么好都是因为咱们这个69800来做的贡献。
卧槽？这个是我最想吐槽的一段，南宁建设的怎么样关你们这些传销组织毛事？？？
没错，目前咱们中国各个城市的基础建设，也就是大楼、桥梁、公园建设之类的，尤其是各省省会的建设水平，像广西南宁，水平可以说是已经超过其他国家的很多城市了，对于一些没见过什么高楼大厦大世面的人来说，当然看了就觉得很震撼！
这个方法可以试用到中国各个省会城市，包括北京、上海、西安、天津等地，而且现在中国的各个地级市甚至县级市也都建设的很漂亮，所以各地类似的“国家项目”诈骗层出不穷。
尤其是对于台湾和香港同胞，由于台北和香港的城市多年不更新，再加上多雨，城市看起来有些陈旧，所以早就看起来不像咱们大陆的城市这么屌了，台湾和香港同胞一下子就相信了是每个人69800才做到的。
但是！！！真相是：国家用来基础建设的钱是国家自己的，是中国各级的财政部门用所获得的财政税收来分配的，根本不是这些民间骗人组织来的。
传销组织会在第一天或者第二天带你游览南宁（传销黑话：看现象），带去一些建设的比较华丽的地方，让你一顿眼花缭乱之后跟你说，南宁现在建设的这么好都是因为咱们每个人投资69800来做到的。
别搞笑了，你们根本对基础建设的规模和需要的钱财力量一无所知，你们可以直接从《中国统计年鉴》里面来看每年各省各市财政支出花在基础建设方面的金额，再配上这每个人可笑的69800，一看就看出来了。
别的不说，光公园里面的一个柱子、或者是一个雕像，造价会达到每个上百万人民币，就你们每个人69800这种金额，连造一个垃圾桶都不够！！！！而且据你们的说法，政府还得控制每年7%的增长率，就这点钱还建设整个城市的大楼、博览园和桥梁呢？你们是要把人笑死吗？？？
另外就是，查查《中国统计年鉴》每年各省的财政收入，按照传销组织的说法，国家还得把财政收入里的钱给你们每个人分680万，你们把国库都掏空都不够你们分的。
传销组织说，你看广西以前多落后啊，现在多发达啊，就是因为国家引进的这个69800的做法之后达到的。我嘞个去，我真是心疼国家政府，辛辛苦苦做的基础建设，结果被这帮传销的货拿去骗人了，还不花什么成本。
从经济理论上来说，为什么要大力发展以前不发达的地区？首先就是要东西经济平衡，其次就是国家的形象问题，还有一点就是跟当地的领导人有关，这个在经济学上称为“领导人竞标赛”，基础建设是最明显的政绩，多多建设可以提升晋升的机会，但是也不是用这个什么狗屁69800来的。
还有那种五象广场上的雕像是啥意思啦，地面上56层是56个民族，底下3层是港澳台，或者是有几棵树是啥啥意思，建筑物上好大一个顶就是背黑锅的意思巴拉巴拉巴拉，这都是传销组织杜撰出来的，就像你自己在你家门前树一个旗，说是乾隆给你立的，都有人信是一样的道理。
六、国家暗中支持，有新华书店的书来作证。
尼玛，你们这些传销组织真是毫无底线！连新华书店都不放过？？传销组织会带你到新华书店里面去看一些特定的书，里面翻开哪一页跟你说国家在秘密开展资本运作什么鬼。
首先，这些书是假的。非法刊物有多容易被印出来只要跟黑心打印店说一下，分分钟给你几百本。怎么进的新华书店，这倒霉的新华书店当地人员也有口难说，你总不能把故意放在这边的书给扔了然后招惹数目巨大的传销人员来殴打你吧？多一事不如少一事。
再次，如果有些正规刊物上有资本之类的字眼，这都跟这个靠发展下线来分钱的骗局所说的资本没什么关系，也跟这些传销组织没有关系！！！
最后，除了新华书店之外，传销自己还印了很多中国商务商会、国家红头文件之类的“绝密”文件、纯资本运作的白皮书蓝皮书之类的给你看，以增加可信度。
国务院“绝密”文件有多难被老百姓看到这种谎话咱们就不废话了，你们还好意思把马云之类的创业家印在书的封面上，甚至包含国家领导人的照片，我看你们是活的有点腻歪了。不到进监狱的那一天，你都不知道你死在哪儿！！
七、这是亮点经济，是哈佛大学两个犹太人写的论文，新加坡之类的都是靠这个发家的。
李光耀要是知道他辛苦带领新加坡开创的一条血路被传销组织利用了，都能从棺材里爬出来！新加坡、香港、上海等等等等，各地有各地成功的原因，但是“亮点经济”这个号称放哪儿哪儿就成功的东西，这个还真没有。要是真有这种东西，那还真是给诺贝尔经济学奖蒙羞呢，这么厉害的两个犹太人居然榜上无名？
这个就是传销组织为了找一个合适的理由杜撰出来的。还说是中国花了19亿美元从美国买的，我真的都无力吐槽这点了，国家和国家之间的竞争多激烈和严峻这个不多说了，美国这种超级大国会把自己的秘诀用这么便宜的钱卖给一个自己一直以来都在堤防的国家吗？
八、反正投入69800，发展27个人，3-5年就能出局得到680万。
你自己先自己画个图把你发展了之后这些人缴纳的钱来算一算，不要相信传销组织给你的图。你自己分到的钱，都是你发展的家里人自己的钱，无聊。
到底发展到多少人才能得到680万呢？你每一次问你上线的时候他们都跟你说不清，因为没有人知道，他们只是跟你说，赚多少钱我不能告诉你，等你上了平台之后就知道了。这种搪塞的话你也信？
因为，这就是个骗局，首先，发展27个人真的有难度，而且到时候肯定、绝对、一定、百分之百拿不到钱；其次，拿到的钱一定不到680万；再次，你自己算一算当你发展到27个人的时候自己要投入多少钱，不仅仅是刚开始缴纳的69800，还包含你每次拉人过去的飞机票、高铁票、吃饭钱、住宿费等等，还包含你最宝贵的时间。
所以有些人开始贷款，或者帮助下线去交钱，还没拿到680万，已经开始让你负债累累了。如果你是个数学能力正常的人，算算就会发现，在这个组织里90%的人都是亏钱的。离不开的要不就是负债累累又骗爹骗妈，要不就是只要回来了一点点钱根本不甘心，所以打算继续骗。
最终挣到钱的是最开始发展这个69800的人，这个你连面都没见上的人把你推进了万劫不复的深渊，让你骗你父母兄弟姐妹来供他在国外住豪宅、开豪车、每天还能看一帮傻子帮他挣钱的戏，如果你觉得这样也可以的话，那你就继续供着吧。不过这个人到底能活多久就不定了，因为红色通缉令上一定有他的位置。
九、不管这个是什么，只要能赚到钱就行！
能考虑到这点的人，基本上已经被钱给控制了，觉得只要按照69800、27人就可以有680万了。
首先，这钱你真挣不着。
其次，如果你挣着了（当然是不可能的），这些钱都是你骗来的！之后你会过着人人喊打、众叛亲离、妻离子散的日子，这个时候680万跟你的人生相比，还重要吗？
最后，这种骗别人进来分钱的行为和诈骗行为、甚至可以说跟贩毒行为没有任何的区别，都是明知这个事情是犯罪，但是还要去做的。尤其是一些台湾香港的同胞，还真别以为就逮不着你了，因为你骗的都是身边的人，香港和台湾的警方一定管的着你。你自己审视一下自己的良心、良知，看看你的妻子、父母、兄弟、姐妹，还有你的孩子。
十、脱离的方法。
这个有点难度，因为把一个被洗脑的人给洗出来，一般需要不小的功力，但是首先就是先脱离环境，离开南宁，回到原先生活的地方。
而且不要每周再去参加一些课程之类的，这个也是传销组织发明的，让每周暖线（传销黑话：意思是开会或者是聚餐聊天上课之类的），就是为了防止你在脱离了南宁的环境之后自己想明白了会认识到这个就是诈骗行为，所以得每周给你点刺激，而且会在手机群里每天给你发消息，让你不可脱身。
而且，传销组织在你离开以后还让你三不说，不跟身边的人说广西南宁，不说资本运作，不说什么什么，这个真正的原因就是担心你说出来之后，你周围清醒的人一下就看出来这是个骗局了，你要是也一不小心清醒了，那不就没有傻子继续拉钱进来了吗？
最佳方法，完全屏蔽，自己静心想想，如果你是个智商正常的人，相信你一定也可以看出来的。
陷入传销确实是不怎么光彩的事情，但是只要认清了、走出来了，亲人还是会接纳你。亲人们也要努力一下，面对这类传销人员，最好是以后都不再提曾经加入过传销的这件事，给彼此留个脸面，日后好相见。毕竟是一家人，为了家庭的和谐，罪海无涯，回头是岸。
到此，以上就是小编对于内幕揭秘的问题就介绍到这了，希望介绍关于内幕揭秘的3点解答对大家有用。
