凶宅是指旧时指不吉利的或发生凶杀，意外死亡以及闹鬼等的房舍。读过美国畅销小说《凶宅》的人一定会被其中惊险怪诞、扑朔迷离的情节所深深地吸引。在国外，TheHauntedHouse(有幽灵出没的屋子)是小说家和影视作品的极好题材。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于凶宅的问题，于是小编就整理了4个相关介绍凶宅的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、凶宅是什么意思
凶宅是指旧时指不吉利的或发生凶杀，意外死亡以及闹鬼等的房舍。
读过美国畅销小说《凶宅》的人一定会被其中惊险怪诞、扑朔迷离的情节所深深地吸引。在国外，TheHauntedHouse(有幽灵出没的屋子)是小说家和影戚段视作品的极好题带让材，同时也是旅游的一个最好去处。在中国，自古以来，有关“凶宅”的传说也层出不穷，蒲松龄所著的古典名著《聊斋志异》中，有关“凶宅”的描写更是引人入胜、扣人心弦。那么，世上真有“凶宅”吗？
近百年来，有关“凶宅”是否真正存在的争论，一直是沸沸扬扬、莫衷一是。存在论者和不存在论者均拿不出让人信服的证据来证明自己的观点。然而，现实中最令人感到费解和害怕的是尽管绝大多数“凶宅”并没有蠢仔局幽灵的传说，但一旦有人住进了这样的屋子里，就会大难临头，不是得了重病九死一生，就是与死神相吻一命呜呼。此类现象在欧美国家一向用“凶宅”来解释；而在中国古代是用“风水”和“报应”来解释。
二、凶宅是指什么房子
凶宅指的是曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所。
凶宅，一般来说发生过非正常死亡事件（比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病）；有一些非常不吉利的事情发生；或者虽然是新房，但是由于地基问题，或者相关的其他问题，导致该屋宅险象环生。
虽然这些都是跟人命有关系的，但是家里面有老人自然死亡的这种情况并不属于凶宅的范围，不过很多人还是会介意这一点的。凶宅并不是一种法律上的定义，目前我国法律中是不将凶宅视为房子的物理瑕疵。有的房子其实并没有发生过非正常死亡事件，但被周边的人捕风追影的传为了凶宅，其实不能就认定为凶宅，这就需要购房者自己去考察了。
如何避免买到凶宅
1、注意价格
一般低于市场价格出售的房子，购房者就要引起重视了，卖房者通常是希望房价越高越好，如果不是有什么特殊原因的话，卖家一般不愿意将房子降价出售。拿在遇到这种低于市场价格的房子，购房者一定要了解清楚其低价的原因是什么，也不能卖家说什么就是什么，因为低价的房子中就很有可能存在凶宅。
2、网上搜索新闻
从凶宅的定义中我们可以知道，凶宅就是指的发生过非正常死亡事件的房子，而现在的网络这么发达，如果有这种事件发生，当地的一些媒体通常会在网上神哗进行报道的。购房者可以在网上搜索这个小区相关的一些关键词，如果确实发生过什么事的话，一般会有新闻报道出来的。
3、实地看房
购房者通过在网上对小区了解过后，心里面对小区已经有了一个大致的了解，这时候就要结合实地看房来判断了。游租行实地看房的时候型桥，购房者可以向居委会、物业公司和隔壁左右的邻居了解一下情况，这就需要购房者多多走动，多向别人打听，主要针对房屋出售的原因、原来居住的人员等做了解。
三、什么是凶宅!有这几种特点的房子都叫凶宅
这种说法是不科学的，没有科学依据可以证明凶宅这种说法。
房子是人们居住和生活的场所，它的好坏不应该取决于是否是凶宅，而应该取决于它的质量、安全和舒适性。
因此，我们应该相信科档森学和理性，不行卖亩要相信这种配燃没有科学依据的说法。
凶宅是指被认为带有不好的能量或负能量的住宅顷族。凶宅通常具有以下几种特点：1）历史上发生过不幸的事件，如谋杀、自杀或意外死亡；2）常发生怪异现象，如灵异事件、幽灵出现或奇怪的声音；3）居民身体或心理健康出现异常，如频繁生病、睡眠不安或情绪波动；4）家庭关系紧张，经常发生争吵、冲突或离婚；5）居住者运气不雀吵弊佳，经历连续的不幸事件或财务问题。凶宅碰没概念存在于一些文化和信仰中，但科学上并无证据证明其存在。
四、什么是凶宅?买二手房如何避免买凶宅?
买房可以说是中国人一生的大事，没有之一。因为房价和市场等各种原因，二手房是热门选择，但是买入一套别人曾经住过的房子，就像穿他人的衣服和鞋子一样，不一定贴身，也不一定合脚，尤其是你不知道这套房子原来经历过什么。很多朋友在购买二手房的时候都害怕买到凶宅，那么怎么样避开它呢？
一、什么是凶宅？
现在我们主要说的凶宅是指曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所，当然老人自然死亡、正常病亡等不包含在内。目前我国法律中是不会将凶宅视为物理瑕疵，所以在过往的一些判例中，也经常出现买了凶宅之后无法退房的情况。
二、如何避免买到凶宅？
（一）购买前调查
1、房屋价格低于市价需留意
一般来说如果房子价格远低于市场价格，那么肯定有问题。
2、走访一下小区
如果房子是凶宅的话，小区内或多或少会引起过议论，容易打听出来。比较容易打听到的地方包括居委纤液会、物业公司和隔壁左右的邻居。
3、查询新闻
网上搜索这个小区，看看有没有相关的新闻报道。像一些特大的刑事案件，有些媒体是会公开报道的。
4、房产证辨别
如果房子房龄老，但房产证下发日期比较晚的话，应当问清业主房子是继承的还是买的二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因，曾经发生过什么事情，都要了解清楚。
5、询问派出所
如果是有凶杀或者是他杀之类的情况，当地派出所会有备案记录。但是派出所没有义务向轿厅所有人公开这些信息，需要业主陪同一起去（有时即使业主本人到场也不给查）。
6、询问经纪人
对于长期深耕某一片区的经纪人来说，他对于周边的重大事件应该都有所关注，那么遇到报价低的房子，不妨做些联想再加上询问，应该很容易辨别是否是凶宅。
（二）实地勘察
1、屋内是否有宗教祭奠陈列
如果遇到这类房子，一定要打听清楚业主的工作情况，是单纯的信奉还是有别的原因。
2、留意大门框有没有变形
一般情况下，门框已经出现变形、扭曲、有大小窟窿等问题时，就要十分小心，这一般预示着房子很久已经没有人居住过。
3、阳台边上是否出现青苔、发霉等情况
通常阳台是采光的重要地方，如果阳台墙边或墙脚等地方，已经出现青苔，甚至发霉这些情况，这是排水排不清而遗留的证据，对人的身体健康影响尤为明显。
4、墙上贴满了符咒或闭竖隐挂满了葫芦等
如果房屋内很多地方有不祥的物品，比如门顶或是墙上等地贴满了很多的符咒，或挂了很多葫芦等挂件，购房者一定要对此类房屋有所警惕。
5、户型有过大改动的房子，也要细心留意
现在有些户型，一进去后，你会发觉明显是大改动过的。对于这种户型，不能说一定不能买，而是要学会去分析。例如可以适当了解，改动后这些人是搬了大房子还是因为别的原因搬走了等等。一般房子做过大的变动、变化后，不是大吉，就一定是大凶。因此，以这个作为标准去判定，是颇为可信的。
（三）签约时的风险控制
因为法律上没有凶宅的定义、自然也没有将该信息列为必须披露的信息项目。换言之，业主对房屋的物理瑕疵是有披露义务的，但是凶宅显然不属于物理瑕疵，不属于被强制披露的项目。
但是如果在合同中约定了，业主必须披露凶宅这样的信息的话，那么业主不披露就属于重大隐瞒，未来要求撤销合同或退房就有了依据。因此在委托合同及购房合同中约定这一项，不管是对购房者还是对中介都是很有必要的。
到此，以上就是小编对于凶宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于凶宅的4点解答对大家有用。
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