杭州的城区面积与其自身极不匹配，因此这几年“造城”需求迫切，前两年杭州新房均价曾经一度超过京沪位居大陆之首，主要原因之一在于新房少，且多位于老城区或新开发的CBD钱江新城、滨江等地块，价格自然高。三、城市环境好。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍杭州房价的解答，让我们一起看看吧。
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一、杭州房价为什么那么高
杭州素有“人间天堂”的美誉，足以见得杭州的景色之美，在我国十大宜居城市中杭州榜上有名，这也吸引了众多外地买房者纷纷到杭州购房置业。如今杭州的房价在全国排名都是非常靠前的，那么除了旺盛的市场需求以外，究竟是什么原因导致杭州房价如此之高呢?
一、浙江省民间富庶，居民消费能力强，几乎遥遥领先其他省份。
民间热钱多，流向房产的自然不在少数，而省城杭州自然是投资的首选之一，我认识宁波、温州、义乌、绍兴甚至衢州等地的企业主或商人，几乎没有人不在省城投资房产，一两套杭州大宅或者别墅，几乎成了浙商的标配;
一方面，越来越多的温州、金华、衢州等地商人对自身城市整体发展水平感到不满，出于改善当下或未来生活环境的考虑，他们更愿意置业到离家不远但社会经济医疗教育资源更完善、文化娱乐资源更丰富、自然环境更好的杭州。
另一方面，很多人从小学开始就将子女送到省城读书，子女毕业后工作生活置业也自然将杭州作为很不错的选择。
二、杭州城区面积有限，土地资源稀少。
这里所指的杭州城区面积不是指绕城高速以内的城区面积，而是指真正意义上的杭州老城区。小到什么程度，据未证实资料，杭州城区面积在全国省会城市中仅大过拉萨，位列倒数第二，自行车可以作为交通工具穿过城市。
城区面积狭小意味着配套成熟的土地资源稀缺，楼盘少，价格自然居高不下。杭州的城区面积与其自身极不匹配，因此这几年“造城”需求迫切，前两年杭州新房均价曾经一度超过京沪位居大陆之首，主要原因之一在于新房少，且多位于老城区或新开发的CBD钱江新城、滨江等地块，价格自然高。
三、城市环境好，吸引力强。
这里的城市环境主要包括自然环境和商业环境。其实这点原因对于房价的影响相对较小，勉强可以作为一个理由，且看其他一些风景秀丽的旅游城市，价格会略偏高，但不至于PK京沪的高度。
这几年杭州城市大举外扩，原本统统集中在老城区的医疗、教育等资源也开始逐步外移，近郊如下沙、萧山、余杭等区域楼盘雨后春笋，整体均价开始下调，但寸土寸金的老城区以及紧挨老城区的新城价格依然居高不下。
由于市场需求不断加大，而当地房地产市场供应量有限，再结合上述原因，共同导致了杭州房价的不断攀升。自以来国家大力调控房价，目前杭州地区的房价已经呈现下跌的态势，这对于刚需购房者来说比较有利，想买房的朋友要抓紧了。
二、杭州房价多少钱一平米?
你好，我帮你查到，现在杭州房价是两万到三万不等的，如果是最中心的CBD地段要四万元左右的。
三、杭州房价即将暴跌
杭州房价即将暴跌
关于杭州的房价有很多的说法，有人说杭州的房价即将出现暴跌，对于这个消息很多人都非常关注，那下面我们就来详细说一说杭州房价即将暴跌方面的相关问题。
浙江省住房和城乡建设工作会议上，2020年的主要任务中，条就是聚焦“房住不炒”，着力保持房地产市场平稳健康发展。
建设厅强调了“长期”二字——“长期坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’和不作为短期刺激经济增长手段的定位，狠抓房地产调控不动摇，保持政策连续性稳定性。全面落实因城施策和稳地价、稳房价、稳预期的长效调控机制。压实房地产平稳发展城市主体责任，杭州、宁波要严格实施‘一城一策’方案，其他9个城市要加快推进。要尽快出台我省落实房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的实施办法及评价考核措施，常态化开展‘月监测、季评价、年考核’工作。”
这也意味着，杭州的房地产调控将保持连续性、稳定性，对于楼市的影响也是保持稳定。
地价向来是判断未来房价的依据之一。不过，随着去年6月底“双限”土拍新政出炉，未来新房售价自地块出让时就已被锁定，无须像过去那样进行推测。也就是说，只要读懂地块出让时设置的新房限价，未来房价走势也就一目了然。
以上就是关于杭州房价的相关内容，希望能对大家有帮助！
四、杭州房价多少一平方?
杭州全市房价大概在3万每平米，滨江区最贵，均价在4.2万每滑渗碧平米，最便宜的在余杭、临安、富阳，价格在1.5万-2万之间。
下面是喊消杭州2019年各区的房价和价格走势，供参考：
杭州
2019年4月参考均价28638元/平米
环比上月↓9.54%
挂牌均价：39280元/平米
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五、杭州房价为什么这么高?来发表一下你的看法
我觉得杭州房价高的原因是，人口净流入。买房需要有人、有钱。杭州就业环境好，工陵纳郑资水平也全国前列，吸引了很多人才进来。
随着杭州国际国内地位的提升，更多的人才愿意来杭州发展，定居在杭州，定居就需要买房尺颂，茄局买房的人多了，房价自然就涨上去了。
杭州房价比较高，个人觉得是之前炒房客太多，把房价炒上去的。你看下现在的楼盘，都看这卖的很好，但是你看看空置率有多高，那些已经成交，但是阳台不晒衣服、晚上不开灯的，多数是炒房的。等着房价高了就卖出去。
杭州在全国来看，是很不错的城市。环境好，电商发达，宜居宜业，所以发展很快，很多开发商把眼光放在了这块美丽的地方。
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到此，以上就是小编对于杭州房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房价的5点解答对大家有用。
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杭州房价：杭州房价走势
