随着城市化进程的加速，广州的房地产市场日益繁荣，同时也伴随着一些社会问题，如高房价、住房紧张等，为了更好地满足市民的住房需求，促进房地产市场的健康发展，广州决定在全市范围内启动存量房收购计划，特别是针对90平方米以下的住房，本文将详细介绍该计划的背景、目标、实施细节以及可能带来的影响。

背景与目标

广州作为我国南方的重要城市，其房地产市场一直备受关注，随着城市人口的不断增长，住房供需矛盾日益突出，高房价成为许多市民的负担，为了解决这一问题，广州决定采取措施，其中之一便是收购全市范围内的存量房，特别是90平方米以下的住房，这一计划的目标在于：

1、增加住房供应，缓解住房紧张问题；

2、降低房价，减轻市民的住房负担；

3、优化房地产市场结构，促进房地产市场的健康发展。

实施细节

1、收购范围与对象

广州将在全市范围内开展存量房收购计划，重点针对90平方米以下的住房，收购对象包括个人、企业、开发商等持有的存量房。

2、收购方式

广州将采取多种方式收购存量房，包括政府直接购买、租赁、合作开发等，政府将与相关机构合作，制定合理的收购价格和条件，确保公平、公正、透明。

3、资金来源

政府将通过财政拨款、银行贷款、社会资本等多种渠道筹集资金，用于收购存量房，政府还将鼓励社会资本参与，通过合作开发等方式共同推动房地产市场的发展。

4、后续管理

政府将对收购的住房进行统一管理，包括维修、改造、出租、出售等，对于出租的住房，政府将制定合理的租金标准，确保租户的权益；对于出售的住房，政府将按照市场价格进行销售，同时给予一定的优惠政策，以降低房价。

可能带来的影响

1、缓解住房紧张问题

通过收购90平方米以下的存量房，广州将增加住房供应，缓解住房紧张问题，这将有助于满足市民的住房需求，提高市民的生活质量。

2、降低房价

收购存量房可以增加市场供应，从而降低房价，这将减轻市民的住房负担，提高市民的购房能力，政府还可以通过制定合理的租金标准和出售政策，进一步降低房价。

3、优化房地产市场结构

通过收购存量房并统一管理，政府可以更好地调控房地产市场，优化房地产市场结构，这将有助于促进房地产市场的健康发展，防止市场泡沫和过度投机。

4、促进社会资本参与

政府将鼓励社会资本参与存量房收购计划，通过合作开发等方式共同推动房地产市场的发展，这将有助于吸引更多的资本进入房地产市场，促进经济发展和就业增长。

广州将在全市范围内启动存量房收购计划，特别是针对90平方米以下的住房，这一计划将有助于增加住房供应、降低房价、优化房地产市场结构、促进社会资本参与等，通过政府的积极推动和有效管理，相信广州的房地产市场将迎来更加健康、稳定的发展，这也将为广州的经济发展和市民的生活质量带来积极的影响。